Η εικόνα των τουριστικών υποδομών της πόλης που έχουν βάλει πωλητήριο φαίνεται να έρχεται σε αντιδιαστολή με τον οργασμό υλοποίησης projects φιλοξενίας, με έμφαση, μάλιστα, στα πολυτελή ξενοδοχεία. Παράλληλα, όμως, καταδεικνύει και την προσπάθεια αναζήτησης μιας δεύτερης ευκαιρίας είτε για να ξαναζωντανέψουν, είτε για να αναβαθμιστούν προκειμένου να γίνουν περισσότερο ανταγωνιστικά.
Είναι χαρακτηριστικό πως σήμερα η Θεσσαλονίκη διαθέτει 150 ξενοδοχεία, εκ των οποίων τα 21 είναι πεντάστερα, όταν πριν 5 χρόνια ήταν 15, ενώ σε ανοδική πορεία βρίσκονται και τα ξενοδοχεία τεσσάρων αστέρων καθώς αγγίζουν τα 37, έναντι 31. Την ίδια ώρα περιορίζονται τα ξενοδοχεία μικρότερης κατηγορίας.
Τα πωλητήρια
Όπως προκύπτει από αγγελίες σε ιστοσελίδες κτηματομεσιτικών γραφείων 22 ακίνητα βρίσκονται προς πώληση σε ένα μεγάλο εύρος τιμών ανάλογα με τη θέση τους, με το τι παρέχουν, αλλά με το πόσο επείγει τον ιδιοκτήτη να αποδεσμευτεί από το ακίνητο.
Υπάρχει περίπτωση κτηρίου ενοικιαζομένων δωματίων που δεν έχει αποπερατωθεί, περιπτώσεις νεοκλασικών κτηρίων που λειτούργησαν στο παρελθόν ως ξενοδοχεία, ωστόσο παρέμειναν κλειστά επί μακρόν και πλέον πωλούνται, προκειμένου να λειτουργήσουν εκ νέου ως ξενοδοχεία, αλλά και ξενοδοχείου που είναι σε λειτουργία, όπως αναφέρεται στη σχετική αγγελία.
«Η διαθεσιμότητα, κυρίως μικρών οικογενειακών μονάδων, αλλά και σε κακή κατάσταση νεοκλασικών κτηρίων, πρώην ξενοδοχείων, σε ιστοσελίδες αγγελιών εύρεσης ακινήτων αντανακλά μια τάση στον συγκεκριμένο κλάδο. Ωστόσο η πραγματική διαθεσιμότητα είναι σαφώς μεγαλύτερη καθώς μέρος ξενοδοχειακών μονάδων, ιδίως μεγαλύτερης δυναμικότητας και διαφορετικού προφίλ, που διατίθενται προς πώληση, δεν αναρτώνται σε ιστοσελίδες αγγελιών» λένε γνώστες της συγκεκριμένης αγοράς.
Η Voria. gr, παρουσιάζει ενδεικτικά παραδείγματα από τις αγγελίες που είναι αναρτημένες σε ιστοσελίδες μεσιτικών γραφείων.
-Ξενοδοχείο 76 δωματίων ανακαινισμένο το 2017 που αναπτύσσεται σε 2.584 τ.μ., στο ιστορικό κέντρο της πόλης πωλείται 12 εκατ. ευρώ.
-Στην περιοχή της Αρχαίας Αγοράς πωλείται, εν λειτουργία, ξενοδοχειακή επιχείρηση προς 6 εκατ. ευρώ. Το ξενοδοχείο, κατασκευάστηκε το 1962, έχει συνολική επιφάνεια 2.500 τ.μ. και 80 δωμάτια.
-Στην περιοχή των Λαδάδικων, όπως αναφέρεται στην αγγελία, πωλείται ξενοδοχείο που εκτείνεται σε 1.200 τμ και διαθέτει 40 δωμάτια. Το ακίνητο λειτουργούσε ως ξενοδοχείο, κατασκευάστηκε το 1960 και πωλείται αντί του ποσού των 3 εκατ. ευρώ.
-Νεοκλασικό κτήριο, ανακαινισμένο, τριών επιπέδων, στην περιοχή του Φαλήρου, δυναμικότητας 10 δωματίων, πωλείται 2,7 εκατ. ευρώ.
-Τριώροφο γωνιακό νεοκλασικό κτήριο του 1925, στα Άνω Λαδάδικα, 837 τμ. πωλείται 1,53 εκατ. ευρώ.