Ειδικότερα, η μέση πληρότητα στα ανοιχτά ξενοδοχεία για τον τελευταίο μήνα του 2024 ήταν στο 44,7% μειωμένη σε σχέση με το 47% ένα χρόνο πριν, τον Δεκέμβριο του 2023, ενώ η μέση τιμή δίκλινου δωματίου διαμορφώθηκε τον Δεκέμβριο του 2024 στα 78 από τα 76 ευρώ του αντίστοιχου μήνα του 2023. Τον αμέσως προηγούμενο μήνα, μέσα στον Νοέμβριο δηλαδή, η μέση πληρότητα είχε διαμορφωθεί στο 53,2% (από 49,6% τον Νοέμβριο του 2023) με τη μέση τιμή στα 87 ευρώ (από 80 ευρώ).
Τα νούμερα προέρχονται από τη μηνιαία έρευνα πάνελ για τις επιδόσεις των ξενοδοχείων που πραγματοποιεί κάθε μήνα το ΙΤΕΠ προκειμένου να καταγράψει τις επιδόσεις των ξενοδοχείων ανά την Ελλάδα. Στους κερδισμένους προορισμούς στο τέλος της περασμένης χρονιάς ήταν αναμφισβήτητα η Αθήνα, όπου με βάση τα στοιχεία από την Ενωση Ξενοδόχων Αθηνών Αττικής Αργοσαρωνικού (ΕΞΑΑΑ) η μέση πληρότητα διαμορφώθηκε υψηλότερα, στο 73,8% τον Νοέμβριο (μήνας Μαραθωνίου) και στο 61,5% τον Δεκέμβριο, με αντίστοιχα, αύξηση της μέσης τιμής δωματίου κατά 7,9% και 14,6% αντίστοιχα.
Η μειωμένη πληρότητα του Δεκεμβρίου του 2024 στα ξενοδοχεία ανά την Ελλάδα όπως προκύπτει από τα στοιχεία του ΙΤΕΠ είναι πολύ πιθανό να οφείλεται και στον αυξημένο ανταγωνισμό από τα καταλύματα της βραχυχρόνιας μίσθωσης, όπου τόσο η προσφορά όσο και η ζήτηση εμφανίστηκε αυξημένη το 2024, με τη ζήτηση μάλιστα να «τρέχει» στη χώρα μας με ρυθμούς ακόμη υψηλότερους της προσφοράς.
Αυτό μάλιστα τονίζει και στην τελευταία της ανάλυση για το 2024 η γνωστή εταιρεία αναλύσεων AirDNA για την ευρωπαϊκή αγορά βραχυχρόνιας μίσθωσης επισημαίνοντας χαρακτηριστικά για τις 20 κορυφαίες ευρωπαϊκές αγορές στα ‘’Αirbnb’’ ότι «στις περισσότερες χώρες, η αύξηση της προσφοράς συμβάδιζε με την άνοδο της ζήτησης, με αποτέλεσμα τα επίπεδα πληρότητας να είναι σχετικά σταθερά.
Ωστόσο, σε αγορές όπου η αύξηση της ζήτησης ξεπέρασε σημαντικά την προσφορά, η πληρότητα κατέγραψε τις ισχυρότερες επιδόσεις.
Η Νορβηγία, η Ελλάδα, η Ισπανία και η Κροατία ήταν αυτές που ξεχώρισαν, με αύξηση πληρότητας που ξεπέρασε το 2% στην αγορά βραχυχρόνιων μισθώσεων σε ετήσια βάση το 2024». Ειδικότερα για τη Νορβηγία το ποσοστό αύξησης στην πληρότητα ήταν στο 2%, στην Ελλάδα στο 2,7%, στην Ισπανία στο +5,2% και στην Κροατία στο +6,5%.